1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
北区
71.3万円/㎡
前年比+17.4%
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ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,663万円
62.7万円/㎡
2,351
3,226
4,101
4,975
AI査定結果
推定相場価格
3,663万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,101万円
55.2万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイラーク新赤羽
3,080万円（52.7万円/㎡）/ 1階 / 58.46㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,080万円 | 52.7万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/09/12 | 2,300万円 | 45.1万円 | 3階 | 51.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,280万円 | 56.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/14 | 3,580万円 | 49.4万円 | 1階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,250万円 | 55.6万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 56.1万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,250万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 61.2万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 66.6万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 64.7万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,080万円 | 52.7万円 | 58.46㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ディアハイム赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,399万円 | 63.1万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 62.2万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/16 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 蒼龍マンション 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東十条グリーンハイツ 北区東十条三丁目 | 東十条駅3分 | 2,990万円 | 65.6万円 | 45.59㎡ | 2DK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 135戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 藤和板橋コープ 北区滝野川七丁目 | 板橋駅1分 | 2,720万円 | 50.4万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 王子サンハイツ 北区王子六丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,990万円 | 58.2万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/17 | エンゼルハイム王子 北区堀船三丁目 | 王子駅14分 | 3,580万円 | 62.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/15 | 王子ビューハイツ 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,498万円 | 56.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、北区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は北区の平均と比較して26.1%割安です。