1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+17.3%
北区
65.0万円/㎡
前年比+3.0%
ハイラーク新赤羽
東京都北区浮間二丁目
埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩8分
1985年築 / 10階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
3,859万円
66.0万円/㎡
2,663
3,461
4,258
5,055
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,258万円
59.2万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ハイラーク新赤羽
3,280万円（56.1万円/㎡）/ 1階 / 58.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 3,280万円 | 56.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/08/09 | 4,480万円 | 68.0万円 | 4階 | 65.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 3,980万円 | 68.1万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/14 | 3,580万円 | 49.4万円 | 1階 | 72.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 57.4万円 | 8階 | 60.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 48.2万円 | 4階 | 65.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 3,250万円 | 55.6万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,280万円 | 56.1万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,250万円 | 54.6万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,580万円 | 61.2万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 58.4万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 66.6万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 60.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 64.7万円 | 8階 | 58.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,280万円 | 56.1万円 | 58.46㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ディアハイム赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,499万円 | 65.0万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 62.2万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/16 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 蒼龍マンション 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東十条グリーンハイツ 北区東十条三丁目 | 東十条駅3分 | 2,990万円 | 65.6万円 | 45.59㎡ | 2DK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 135戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 王子サンハイツ 北区王子六丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,990万円 | 58.2万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、北区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は北区の平均と比較して13.7%割安です。
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